На Вінничині добре знають шахрайку Володимира Гройсмана на ім’я Галіцька Вікторія Вікторівна. Її афера Династія стала легендою. Проте досі Вікторія Галіцька не за гратами. Аферистка спокійно живе в Україні та їздить до Парижу.
Пролог. Яким чином заробити мільйони на довірі вкладників, не сісти у в’язницю та розраховувати при цьому на крісло Народного депутата України?
Про це оповідає історія «успішного» бізнесу вінницького забудовника Вікторії Галіцької. Так ось, для щасливчиків, які не зіткнулися з плодами діяльності вищезгаданої особи, коротка довідка: Будівельна компанія «Династія», якою по факту володіє Галіцька Вікторія Вікторівна, має відношення до ЖК «Набережний квартал-2», ЖК «Династія», ЖК «Оскар», ЖК «Європейський квартал», ЖК «Клубний дім», ЖК «Родинний маєток», багато з яких наразі мають погану репутацію, охарактеризовану, як «проблемна». Давайте спробуємо розібратися у причинах систематичних акцій протесту, сотень скарг у контролюючі органи і фактичної відсутності можливості нормального проживання Вінничан, які придбали квартири у выще згаданих об’єктах.
У сфері будівництва для успішного ведення бізнесу, важливі три основні складові: співпраця з міською владою (виконання умов договорів інвестування, оновлення інженерних комунікацій і т.д.), робоча сила (будівельники, підрядники, постачальники матеріалів, фінансисти, інженерно-технічний склад і т.д.) та саме головне це споживач — людина, яка ризикує, інвестуючи свої накопичення у ще неіснуюче житло, бажаюча своєчасно отримати придатну для життя квартиру!
Хто ж Ви така – Галіцька Вікторія Вікторівна
У нашому випадку Галіцька Вікторія Вікторівна примудрилась посваритись, як з місцевою владою, не виконуючи умов договорів інвестування (чим міцно закріпила за собою негативну ділову репутацію, яка вже не дає їй можливості під «чесне» слово випрошувати собі преференції), так і з виконавцями робіт та постачальниками, які більше не відпускають товари та не пропонують послуги не вимагаючи погашення заборгованості перед ними, яка за різними оцінками становить від 20 до 30 млн. грн.!
У соціальних мережах та на сайтах раз у раз з’являються гучні статті про «кинутих» вкладників ЖК «Набережний квартал-2», «Династія», «Європейський квартал», «Клубний дім», «Родинний маєток».
Крах «ДИНАСТІЇ» Вікторії Галіцької на шляху до депутатської недоторканності
Що ж відбувається насправді? Схема ідеально проста – люди купляють квадратні метри у ЖБК (житлово-будівельний кооператив), консультанти з продажу передають гроші особисто Галіцькій, або переводять на рахунки, якими розпоряджається вона ж. Відсутність достатньої кваліфікованої освіти, невміння вести бізнес, неспроможність здійснювати елементарні розрахунки необхідного фінансування майбутніх будівництв, бажання збагатитися легко і відразу, призвели до численних недобудов забудовника Галіцької. Звертаючись з претензіями, ошукані вкладники отримують відповідь — схема роботи ЖБК передбачає, що вони самі являються забудовниками своїх будинків, а Галіцька – меценат, який допомагає їм з добудовою. А оскільки її інвестиції на будівництво вже вичерпані – «добудовуйте самі»!
Причин, які призвели процвітаючий бізнес до такого феєричного фіаско декілька. По перше, це застосування навичок професійного аферизму, запозичених у власного чоловіка. За наявними відомостями її цивільний чоловік, який нещодавно був засуджений до 8-ми років позбавлення волі за ч. 4 ст. 190 КК України — «шахрайство» за організацію будівельних схем, обман вкладників та інвесторів на мільйони гривень (збіг?).
По друге, це невгамовні апетити на предмети розкоші та елітний відпочинок:
– автомобіль Volvo XC90 – 2,5 млн. грн.
– автомобіль Audi Q7 — 1,2 млн. грн.
– автомобіль Toyota RAV4 – 600 тис. грн.
– часи Hublot – 400 тис. грн., и це тільки те, що вказано в декларації Галіцької:
– згідно інсайдерської інформації ЩОМІСЯЧНІ! закордонні поїздки (Дубай, Сінгапур, Сейшели, Мальдіви, Занзібар і т.д.), середня вартість проживання в готелях обходиться їй від 500 у.е. за добу, (на гроші членів ЖБК вона може собі це дозволити)! Думка про те, що Галіцька Тринькає гроші не свої, а вкладників ЖБК підтверджується інформацією із відкритих джерел, згідно з якою вона не має інших прибуткових «бізнесів», які б дозволили так шикувати.
Крім того, Галіцька з дітьми та нянями зараз проживає у елітному заміському будинку під Києвом (Київська область, с. Березівка). За інформацією купівля нерухомості обійшлась Галіцькій у 80 млн. грн.!
Також у Вінниці Галіцька має у власності три таунхауси розташовані в центрі міста на березі річки Південний Буг з виходом до води. Будинки виставлені на продаж за 500 тисяч долларів!
Як крала Галіцька Вікторія Вікторівна
З жахом згадуючи передвиборні піар акції кандидата в депутати ВРУ Галіцької, вінничани з полегшенням прийняли офіційний рейтинг довіри до неї — 3,3%. Обіцянки, так і залишились обіцянками! Передвиборні лозунги — «добудова ЕК і бажані квартири вже весною 2020 року» були передвиборчим популізмом та банальною брехнею. ЖК «Династія» заходить в зиму без газифікації, по закінченню виборів Галіцька виставила вкладникам рахунок на 750 тис. грн. на один під’їзд! ЖК «Набережний квартал-2» не введений в експлуатацію. А де ж гроші на вирішення цих проблем?! Міліонні суми пішли на рекламу горе-кандидата, цілодобові проплачені ролики в інтернеті, «борди», замовлені статті — бюджет передвиборної компанії з легкістю перекрив би витрати на зведення 12-ти поверхового житлового будинку! Нагадуємо, за даними соціальної мережі Фейсбук — передвиборча рекламна компанія кандидата Галіцької була найдорожчою серед кандидатів самовисуванців по всій Україні. Як результат — будівельна «піраміда» Галіцької з пафосною назвою «ДИНАСТІЯ» розвалюється, фірма заморожена, співробітники звільнені (без оплати праці), вся її особиста нерухомість (десятки квартир і тисячі кв. м. комерційних приміщень) виставлені на продаж. багатомільйонні борги перед підрядниками, постачальниками, робочими, несплата податків, сповільнене будівництво ЖК «Європейський квартал», «Клубний дім» (Старе місто), не здані в експлуатацію секції ЖК «Династія» (вул. А. Янгеля), ЖК «Набережний квартал-2», проблеми з підключенням електрики, водопроводу, газифікації та благоустрою територій. Хто займеться цим далі?! Адже з тієї ж інсайдерської інформації нам стало відомо, що у Галіцької вже куплений білет у Москву з відкритою датою, де вона частий гість останнім часом. Доречі, її чоловік, про якого ми оповідали раніше, вже півроку живе у Росії та готує підґрунтя для можливого переселення всієї родини в країну агресора, у випадку кримінального переслідування Галіцької на території України.
Епілог. Ошукані вінничани роками чекають свої квартири. Тим часом Галіцька, перебуваючи на черговому «бюджетному» відпочинку десь в Монте-Карло, звинувачує у всіх своїх проблемах місцеву владу та дозвільні інстанції, намагаючись зняти з себе всю відповідальність. Але є в цій історії й обнадійлива новина – правоохоронні органи нарешті звернули увагу на десятки заяв про шахрайство афілійованих до «Династії» компаній. Зі слів одного із керівників нацполіції Вінничини усі фігуранти злочинної схеми Галіцької виявлені та їх протизаконні дії документувались на протязі деякого часу. Щиро сподіваємося, що реформа поліції не залишиться порожнім звуком, винні понесуть заслужені покарання, а бізнесмени та прості вінничани тричі подумають, перш ніж зв’язуватись з такими людьми, як Галіцька Вікторія Вікторівна.
«Афери» у будівельній сфері вважаються доволі поширеним явищем. Приклад столичного «Елітацентру» наслідують регулярно. І у Вінниці подібного удосталь. На жаль, правоохоронна система реагує на такі випадки, але винуватців більшості скандальних будівництв ніхто не затримує. Приміром, після «гучного» зникнення з Вінниці відома місцева забудовниця Вікторія Галіцька «об’явилась» на екзотичному острові Балі, де вже пропонує українцям вкладати у нерухомість.
«Династія» Вікторії та ЖК «Європейський квартал»
У 2020-му у Вінниці розгорівся скандал з недобудованим житлом на «Європейському кварталі». Тоді сотні вінничан вважали себе постраждалими через те, що заморожено будівництво трьох секцій, квартири в яких вони купили. Люди звертались до поліції, писали заяви, вказуючи, що за «аферой» стоїть підприємиця Вікторія Галіцька, власниця «Династії В.В.», але жінка раптово зникла з міста.
В.Галіцька
До речі, проблеми інвесторів «Європейського кварталу» досі не вирішено. Розслідування справи тоді загальмували.
З Вінниці на Балі
У той же час Вікторія Галіцька, здається, освоює новий «рівень інвестицій». Наразі вона пропонує… інвестиційно привабливі Балі. Це острів в Індонезії. Вибір тропічної місцевості вона рекламує як альтернативу Україні, де покупка «нового житла для деяких інвесторів все ще є ризикованим варіантом, адже прилетіти може куди завгодно».
«На Балі сезон — круглий рік і окупність таких інвестицій класна, — розповідає Вікторія Галіцька, яку видання «Телеграф» позиціонує, як українську девелоперку, що будує на Балі,. — Ми будуємо тільки біля океану, в туристичних місцях. Зазвичай, сума пасивного прибутку інвесторів у таке житло досягає 20—24% на рік, у грошовому еквіваленті це понад 30 тисяч доларів».
Балі
Сповідаємось, на ідею таких інвестицій звернуть увагу й ошукані інвестори «Європейського кварталу» у Вінниці.
Звісно, на Балі інші ставки. У матеріалі, який має всі ознаки рекламного, йдеться поро те, що «власник нерухомості для зручності може найняти управляючу компанію, яка за певний відсоток вирішуватиме проблеми здачі в оренду, комунальних платежів, клінінгу, ремонту тощо».
Прибутковий бізнес
Сьогодні Вікторія Галіцька запевняє, що «вартість оренди нової однокімнатної квартири в туристичних локаціях починається від 100 доларів за добу», тож, за підрахунками девелоперки, таке житло окупається максимум за 5-6 років.
Українці на Балі не лише відпочивають, а й волонтерять, донатять та навіть ведуть прибутковий бізнес.
Фото ілюстративне
«Вікторія Галіцька перебралась на індонезійський острів можна сказати випадково — приїхала у відпустку і живе там вже третій рік. За цей час вона організувала будівництво вілл, які через сприятливий туристичний сезон (триває цілий рік) є досить вигідним для інвесторів», – йдеться у матеріалі.
Знову згадаємо про вінничан з «Європейського»…
Нагадаємо, В.Галіцька у розпал скандалу з недобудовою у 2019 році, як власниця будівельної компанії «Династія В.В.», балотувалась у Раду по 12 округу. У передвиборчій кампанії вона заявляла, що орієнтується на електорат Зеленського, хоча від «Слуги народу» був представлений М.Пашковський, який тоді і переміг.
Також, окрім статей в різних медіа, навіть у Facebook свого часу з’явилася сторінка «СТОП Галицька», де наводяться приклади афер з будівництвом.
