Верховна Рада ухвалила за основу законопроєкт, який дозволить встановлювати земельні сервітути на приватних агроземлях для потреб військових фортифікацій. За відповідне рішення проголосували 274 народні депутати.
Згідно з проєктом закону, обласні військові адміністрації отримають повноваження встановлювати земельні сервітути на приватних сільськогосподарських землях. Це необхідно для розміщення інженерно-технічних та фортифікаційних споруд оборонного значення.
Розмір плати та терміни
Планується, що розмір плати за встановлення такого земельного сервітуту буде фіксованим і становитиме 12% від нормативної грошової оцінки землі. Цей показник дорівнює мінімальній ринковій вартості річної оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
Власники земельних ділянок отримуватимуть плату за встановлення земельного сервітуту протягом двох років після завершення воєнного стану.
– повідомили у Верховній Раді.
Народні депутати пояснюють необхідність цього законопроєкту тим, що значна частина сільськогосподарських земель під час війни зайнята військовими спорудами. Це унеможливлює їх використання за цільовим призначенням, проте землевласники та землекористувачі все ще зобов’язані сплачувати за землю та використовувати її відповідно до призначення.
Що таке земельний сервітут?
Земельний сервітут – це право власника або землекористувача користуватися чужою земельною ділянкою на певних умовах (платно чи безоплатно). Він встановлюється тоді, коли іншим шляхом неможливо задовольнити власні потреби, наприклад, для проїзду до власного будинку або прокладання комунікацій.
Право на землю в Україні
Загалом, в Україні зберігається право громадян на безоплатне отримання земельних ділянок. Однак, під час дії воєнного стану діє заборона на більшість нових передач землі у власність. Винятки стосуються лише тих випадків, коли людина є власником будівлі на цій ділянці або якщо нерухомість була зруйнована внаслідок російської агресії.
Порада від Українські факти: Ухвалення законопроєкту про земельні сервітути дозволить ефективніше використовувати приватні сільськогосподарські землі для оборонних потреб, забезпечуючи при цьому компенсацію власникам після завершення війни.
За матеріалами: unn.ua