Как причудливо тасуется колода! Нурсултану Назарбаеву, по большому счету, уже не нужны участки в десятки гектар и мраморные дворцы. В ближайшем будущем — очень скромный участок, где-то метр на два, да два сорок вниз. А внука, который, вероятно по замыслу Елбасы, должен был унаследовать это богатство, убил тот, кто вот уж много лет как раз и занят финансовыми делами Назарбаева. По крайней мере так говорят.
А доказательство того, что Владимир Ким стоит за компанией Noord Holland Trading Company B.V., таинственной конторкой с номинальным владельцем из Лихтенштейна, на самом деле владеет гигантским куском земли в Алматинской области с дворцами и излишествами — в материале «Выход к морю».
Но есть и интрига: у государства нет даже необходимости ее выкупать: она находится в пограничной зоне и не может принадлежать иностранцу, даже номинально.
Нидерландская компания Noord Holland Trading Company B.V., связанная с первым президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым и миллиардером Владимиром Кимом, владеет в элитном районе Алматы недвижимостью на несколько десятков (ближе к сотне) миллиардов тенге. Вся она находится в приграничной зоне, где закон прямо запрещает владеть землей иностранным компаниям.
Компания Noord Holland Trading Company B.V. работает в отрасли Финансовых холдингов. Предприятие расположено по адресу: Strawinskylaan 1151, Амстердам. Компания зарегистрирована в Торговой палате под номером KvK 61718009. Noord Holland Trading Company B.V. находится в районе Зюйдас-Норд (Zuidas Noord) в муниципалитете Амстердам. Директором числится Березина Анна Андреевна.
Эта недвижимость расположена в микрорайоне Юбилейный, буквально через дорогу от бывшей резиденции Нурсултана Назарбаева. Часть этой собственности вернулась к государству. Но около 13 гектаров земли с особняками ушли под контроль Noord Holland,настоящий владелец которой скрывается за офшором из Лихтенштейна.
Как Нурсултан Назарбаев захватил участок?
Через аффилированные фонды и близких бизнесменов Елбасы контролирует огромное состояние, оцениваемое в миллиарды долларов. В его активах — доли в промышленных предприятиях, банковском секторе, СМИ и других отраслях. Кроме того, Назарбаев и его семья активно инвестируют в элитную недвижимость по всему миру. На Родине им принадлежат роскошные дворцы и земельные участки общей стоимостью в сотни миллиардов тенге. Один из таких объектов расположен в Алматы, на пути к высокогорному катку «Медео».
Этот участок площадью 13,5 гектаров находится под управлением структур, связанных с Назарбаевым: ТОО «Дирекция по управлению недвижимостью», ТОО «Корпорация «Наурыз» и офшорной компании Karnell Holding LTD. Территория выделяется даже на фоне элитной застройки: здесь расположены центральный дворец, несколько домов, вероятно, для членов семьи, вертолетные площадки, парковая зона и небольшой лес. По скромным оценкам, стоимость этого комплекса может превышать 20 млрд тенге.
Есть предположения, что управление этим активом осуществлял не сам Назарбаев, а Асель Исабаева (Курманбаева), арт-менеджер «Астана Балет», которую СМИ называют третьей женой экс-президента. Часть поместья принадлежит компании Karnell Holding LTD, связанной с ней и миллиардером Владимиром Кимом.
Но новый участок еще больше!
Новый обнаруженный командой «Выход к морю» земельный массив занимает площадь 35 гектаров. Район практически полностью застроен. На фоне довольно обычных особняков выделяются несколько дворцов. Один из них принадлежит семье Владимира Ни — покойного соратника и одного из личных финансистов Нурсултана Назарбаева.
Еще одной долей, как следует из утекших в сеть персональных данных, владеет миллиардер и совладелец корпорации «Казахмыс» Владимир Ким, который после смерти Ни занял его место в окружении первого президента. Сам Назарбаев тоже владеет там особняком — через свой фонд «Байтау» и компанию ТОО «Капитал Invest 2021». Примерно половина всего массива с постройками контролируются компаниями «Алмалы» и «Наурыз», конечным бенефициаром которых является Noord Holland.
Этой же компании фонды Назарбаева продали по заниженной стоимости активы бывшего санатория «Алатау» в Алматы.
Про «Алатау» и фальшивую продажу санатория
Вероятнее всего, перевод назарбаевских активов на баланс Noord Holland — всего лишь защитный маневр в интересах все того же «клана Назарбаева». Под контроль нидерландской структуры перешли не только те активы, которые мы описали выше, но также несколько детских садов, детский оздоровительный лагерь, гостиница «Достык» в Алматы, строительная компания «Евразия-Строй», павлодарский телеканал «Ирбис» (ТОО РИА «Арна») и другие объекты.
В отчетности указано, что конечная контролирующая сторона Noord Holland Trading Company — компания Woodbridge Foundation из Лихтенштейна. Но в реестре компаний княжества Лихтенштейн нет такой организации, ее невозможно найти ни по названию, ни по номеру. Впрочем, в качестве контакта указана другая структура: юридическая фирма Trevisa Treuhand Anstalt. Как говорится на ее сайте, компания оказывает «комплексные услуги в области корпоративного права и управления активами». Возглавляет Trevisa Treuhand Anstalt юрист из Лихтенштейна и кандидат в мэры Вадуца (столицы княжества) Клеменс Латернзер. Он же указан как «единственный конечный бенефициар» в отчетности Noord Holland за 2023 год.
Сотни миллиардов тенге под контролем Noord Holland
Вся эта недвижимость на «алматинской Рублевке» под контролем Noord Holland оценивается в миллиарды тенге. Только земля под этими особняками и дворцами стоит минимум 30 млрд тенге, вместе с постройками, судя по прайсам в этом районе, цена активов может легко превысить 50 млрд тенге. Не исключено, что перевод назарбаевских активов на баланс Noord Holland — попытка спрятать их в странах с более продвинутой правовой системой, где будет проще защитить свои права на собственность в случае чего.
В пользу этой версии говорит то, что директор Noord Holland очевидный номинал, гражданка Нидерландов и России Анна Березина, на которую Владимир Ким и Эдурад Огай записывали свои миллиардные активы. Конечной контролирующей стороной Noord Holland Trading Company через Woodbridge Foundation является юрист из Лихтенштейна и кандидат в мэры столицы княжества Клеменс Латернзер, тоже, очевидно, подставное лицо.
Сложно поверить, что он добровольно решил потратить миллионы евро на покупку дворцов Нурсултана Назарбаева и его окружения в Казахстане.
Иностранцам нельзя владеть приграничной землей
Но эта схема может сыграть с ее авторами злую шутку. Законы Казахстана не запрещают иностранцам владеть земельными участками, но есть и исключения. В частности, они касаются земель сельхозназначения и земли в приграничной зоне. В случае с Алматы этой зоной является территория шириной в 25 км от границы с Кыргызстаном. И описанные выше участки и дворцы как раз находятся в этой зоне. По закону, если иностранец или иностранная компания в течение трех месяцев после получения контроля над юрлицами, владеющими такими участками, не переоформит их на казахстанцев, местные власти должны изъять их в пользу государства.
Эти сроки уже давно истекли, так что риски лишиться этого всего у Нурсултана Назарбаева и его соратников действительно есть, если конечно у руководства хватит воли для этой экспроприации.
